设计费是按照什么面积

设计费一般按照建筑面积计算，包括墙体占用的空间。一套100平米的住宅，设计费可能在1万到5万元之间，具体取决于设计师经验和项目复杂度。商业空间如200平米的办公室，设计费通常按每平米200-800元收取，总价可达4万到16万元。特殊项目如300平米的别墅，设计费会更高，每平米可达1000元以上。

设计费也有按使用面积计算的，不包括墙体厚度。一套80平米使用面积的公寓，设计费可能在8000元到4万元之间。改造项目如50平米的老房翻新，设计费通常按每平米150-600元收取，总价在7500元到3万元之间。设计师有时会根据项目难度调整收费标准，复杂结构或特殊需求会导致费用上升。