时间:09-16人气:24作者:余生一起过
银行贷款利率4.55%意味着借款人每年需要支付贷款本金的4.55%作为利息。100万元贷款一年利息为45500元,分摊到每月约3792元。5年期贷款总利息约227500元,10年期则达到455000元。不同还款方式下,利息支出差异明显,等额本息前期利息占比高,等额本金前期还款压力大但总利息较少。
实际利率受多种因素影响,4.55%基准利率下,优质客户可能获得4.1%的优惠利率,而风险较高客户需支付5%以上。房贷、车贷、经营贷等不同产品利率差异可达1-2个百分点。央行政策调整也会导致利率波动,2023年多次降息后,5年期LPR降至4.2%,带动房贷市场整体下行。
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