银行贷款还清需要解除抵押吗

银行贷款还清后必须解除抵押。银行会出具贷款结清证明，借款人需携带这份证明、身份证和原抵押合同到不动产登记中心办理抵押注销手续。整个过程一般需要5到10个工作日，完成后房产证上的抵押登记就会被清除。房产证上没有抵押登记标记，房屋才能正常交易或再次抵押。不办解除手续，房屋产权仍受限制，影响后续处置。

解除抵押需要准备完整材料。借款人应准备好贷款结清证明、本人身份证原件、复印件，以及抵押登记证书。有些地区可能需要婚姻证明。所有文件必须真实有效，任何缺失都会导致流程延误。办理时可选择亲自前往或委托他人代办，代办需额外提供授权委托书。整个过程不收取费用，完成后务必领取回执单，确保手续已正式完成。