二手房可以算首套房吗

二手房完全能算首套房。政策明确指出，个人或家庭名下无房产记录，购买二手房时享受首套房待遇。北京、上海等城市购房者购买首套二手房，首付比例只需20%，贷款利率也有优惠。深圳、杭州等城市同样适用这一政策，购房者可节省大量资金。二手房交易流程成熟，风险可控，适合首次置业人群。

二手房作为首套房购买有显著优势。交易税费方面，首套房买家可享受契税减免，90平米以下住宅税率仅1%。成都、西安等城市还提供额外补贴。银行对首套房买家审批更宽松，贷款额度更高。二手房周边配套完善，社区成熟，生活便利度高，比新房更适合首次置业者快速融入城市生活。