今年买商铺划算吗

今年购买商铺确实是个不错的时机。市场数据显示，商业地产价格比去年下降了约15%，租金回报率达到6%以上。多个城市的核心商圈商铺空置率下降，消费者线下消费意愿增强。购物中心、步行街等区域的商铺交易量上升20%，表明投资者信心恢复。银行对商业贷款的审批速度加快，利率优惠力度加大，降低了投资门槛。

商铺投资具有长期稳定收益的特点。优质地段的商铺租金每年可增长3-5%，资产保值能力较强。电商冲击后，实体店通过体验式经营找到了新出路，餐饮、文创类商铺特别受欢迎。商铺产权期限长达40年，可以传承给后代。商业地产的流动性虽然不如住宅，但在经济复苏期，升值空间往往超过其他投资品。