商铺的公摊一般多少

商铺公摊面积一般在15到25平方米之间，具体数值取决于商铺位置和建筑结构。商场内的独立店铺公摊通常较小，约15-20平方米，包含走廊、电梯等公共区域分摊。临街商铺公摊面积较大，可达20-25平方米，因为需要承担外墙、楼梯等更多公共设施的分摊费用。大型购物中心的商铺公摊比例约为15%-20%，而小型商业街的商铺公摊比例则在20%-25%之间。

商铺公摊面积计算方式多样，开发商会根据整栋楼的公共区域总面积与各商铺面积比例进行分摊。标准层商铺公摊通常比地下室商铺少5-8平方米，因为地下室需要额外分摊消防通道和设备间面积。商铺门前专属区域一般不计入公摊，这部分面积通常在3-5平方米左右。购买商铺时，合同中必须明确标注公摊面积，避免日后纠纷。