嘉兴有房杭州买房算首套房吗

嘉兴有房在杭州购房算首套房。根据浙江省住房限购政策，居民家庭在杭州市区范围内（含萧山、余杭、富阳、临安）名下无住房的，执行首套房信贷政策。你名下在嘉兴有房产，但不在杭州限购范围内，因此在杭州购房仍可享受首套房待遇，首付比例30%，贷款利率按首套房执行。杭州各大银行如工商银行、建设银行、农业银行等都认可这一政策。

杭州房管系统与嘉兴不联网，无法直接获取嘉兴房产信息。申请贷款时，需自行申报名下房产情况，银行通过征信系统查询全国范围内的住房贷款记录。若你在全国范围内无其他住房贷款记录，杭州银行会认定为首套房购房者。2023年数据显示，约70%从外地来杭购房的购房者因原城市房产不在限购范围内而享受了首套房政策。