低效资产是什么意思

低效资产指那些无法产生足够回报或占用过多资源的资产。企业中的闲置设备、库存积压的货物、使用率低下的办公空间都属于低效资产。这些资产不仅占用资金，还需支付维护费用，却很少带来收益。房地产开发商手中多年未开发的土地也是典型例子，这些地块持有成本高，增值潜力有限。低效资产会拖累企业整体运营效率，影响资金周转速度。

识别低效资产需要数据分析。企业可通过资产周转率、投资回报率等指标评估资产表现。一台机器设备若每天运行不足2小时，维修成本却高达5万元，显然属于低效资产。低效资产的存在反映了资源配置不合理的问题，企业需要定期盘点资产，及时处置或重组这些资产，以提高整体运营效率和盈利能力。