已经贷款的房子可以更名吗怎么办

已贷款的房子更名需要银行同意。房贷合同明确产权人变更需贷款机构批准，实际操作中银行一般不允许更名，因为会影响抵押物稳定性。常见情况是夫妻间产权变更，需提供结婚证、身份证等材料，银行审核后会办理抵押人变更手续。房屋继承或离婚财产分割也可申请更名，但必须证明债务关系不变，新产权人需通过银行资质审核。

已贷款房子更名实质是债务转移，新产权人必须符合贷款条件。银行会评估新产权人的收入、信用状况，确保还款能力。整个流程需原产权人、新产权人和银行三方共同参与，签订补充协议。若银行拒绝更名，可通过提前结清贷款后重新申请的方式解决。更名过程中会产生手续费，金额因银行政策而异，一般在500至2000元之间。