120万买的房子卖多少合适

120万买的房子，当前市场价在130万到150万之间比较合理。房子位置是关键因素，市中心学区房能卖到150万，郊区普通住宅约130万。房子面积90平方米比80平方米多卖10万，精装修比毛坯房多卖15万。小区环境好的房子能多卖5万，朝南的房子比朝北的多卖8万。小区物业管理水平高的房子能多卖7万，周边配套设施齐全的房子能多卖12万。

房子出售时机也很重要，春季比秋季多卖5万，工作日比周末多卖3万。挂牌时间超过3个月会少卖8万，买家一次性付款能多卖10万。房屋维护状况良好的房子能多卖6万，近期有新盘入市的区域会少卖7万。市场供不应求时能多卖9万，政策利好时能多卖11万。