买房中介要交意向金是什么意思

买房中介要交意向金是买家向卖家表达购买诚意的一种方式。这笔钱一般由中介保管，代表买家确实有兴趣购买该房产。意向金金额通常不高，几千元到几万元不等，具体数额由买卖双方协商确定。交了意向金后，卖家会暂停带其他客户看房，给买家优先购买权。如果交易成功，意向金会转为购房款的一部分；如果交易失败，意向金通常会退还给买家。

意向金和定金有本质区别。定金具有法律约束力，买家违约不买房会损失定金，卖家违约不卖房要双倍返还定金。意向金则相对灵活，买卖双方在合同正式签订前都有反悔的权利。中介收取意向金主要是为了筛选真正有购买能力的客户，减少卖家频繁更换买家的情况。市场行情不同，意向金金额也会有所变化，热门房源的意向金可能更高一些。