珠海斗门自建房可以建多少面积

珠海斗门区自建房面积限制根据宅基地大小确定。宅基地面积不超过120平方米的，建筑基底面积控制在80平方米以内；宅基地面积在120至200平方米之间的，建筑基底面积可达到120平方米。建筑高度不得超过三层，每层高度不超过3.5米。实际建设中，常见200平方米宅基地可建约350平方米房屋，满足农村家庭居住需求。

斗门区自建房建设需符合村庄规划要求。建筑退让道路距离不少于3米，退让宅基地边界不少于2米。农村一户一宅政策下，家庭人口5人及以下宅基地面积不超过120平方米，6人及以上不超过200平方米。实际审批中，常见获批的自建房总面积在300至450平方米之间，既满足居住需求又符合地方建设管理规定。