贷款过桥是什么意思

贷款过桥是一种短期融资方式，帮助借款人在获得新贷款前暂时解决资金缺口。企业经常使用这种工具支付紧急账单或完成交易，期限通常为几天到几个月。银行A向建筑公司提供500万过桥贷款，帮助其支付材料费用，同时等待长期贷款审批。这种贷款利率较高，审批速度快，资金到账时间短。个人也可以使用过桥贷款购房，在出售旧房前支付新房定金，避免错失良机。

过桥贷款在房地产交易中常见，买家用现有房产抵押获得临时资金。开发商B通过过桥贷款完成土地收购，随后用该地块申请开发贷款。这种贷款不需要复杂手续，借款人只需提供简单证明文件。企业C利用过桥贷款维持运营，直到收到客户大额付款。过桥贷款虽然成本高，但在关键时刻能解决流动性问题，避免交易失败或信用受损。