中介介绍二房东的房子违法吗

时间:09-17人气:16作者:尽余欢

中介介绍二房东的房子属于违法行为。根据《商品房屋租赁管理办法》,二房东未经原房东书面同意转租房屋的行为无效。中介机构应当核实房屋产权信息,明知是二房东仍促成交易需承担连带责任。北京朝阳区法院曾判决某中介公司退还中介费并赔偿租客损失,上海徐汇区房管局也对违规中介处以罚款。租房时应当查看房产证和原租赁合同,确认转租合法性。

二房东转租问题频发,2022年全国相关投诉超过5000起。中介机构若未尽审核义务,面临行政处罚和民事赔偿。广州天河区某中介因隐瞒二房东身份被吊销执照,深圳福田区法院判令中介退还双倍中介费。租客可通过12345热线举报违规中介,也可向住建部门投诉。签订合同前务必核实房东身份和转租授权,保留好沟通记录和付款凭证作为证据。

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