父母可以委托子女卖房吗

父母可以委托子女卖房，这需要办理公证委托书。委托书必须明确委托事项、权限范围和有效期。常见委托包括代为签订合同、办理过户、收取房款等。办理时需提供父母身份证、房产证、户口本等材料，子女需携带身份证到场。公证处会核实委托人意愿，确保自愿真实。委托书期限一般为1-3年，到期可重新办理。实际操作中，部分城市还要求提供父母婚姻状况证明，避免产权纠纷。

子女卖父母房产时需注意法律风险。房产共有人必须全部同意出售，否则交易无效。子女应核实房产有无抵押、查封等限制情况。交易过程中，买方有权要求查看委托书原件，并核实公证真实性。大额资金建议通过银行监管，避免直接现金交易。房产过户时，税务部门会核查委托关系，异常情况可能要求父母亲自到场。建议子女保留所有交易凭证，以备后续可能的纠纷处理。