沈阳公积金可以买二套房吗

沈阳公积金确实可以用于购买二套房。根据现行政策，缴存人家庭名下无房或仅有一套住房，再次申请公积金贷款购买第二套自住住房是允许的。贷款额度方面，单人最高可贷40万元，双人共同申请可达60万元。贷款期限最长为30年，利率比商业贷款低2个百分点左右。申请时需提供首套住房的出售证明或无房证明，以及收入证明、征信报告等材料。

二套房公积金贷款的首付款比例要求较高，一般为房屋总价的50%。沈阳公积金中心规定，借款人需连续足额缴存公积金6个月以上才能申请。贷款审批流程约需15个工作日，审批通过后资金会直接划入开发商账户。购买二手房时，房龄加贷款期限不能超过40年。政策会定期调整，建议申请前咨询当地公积金管理中心获取最新信息。