商贷买房有房产证吗

商贷买房后，购房者会拿到房产证。银行会先办理房屋抵押登记，房产证原件由银行保管，购房者拿到的是复印件。还清贷款后，银行会解除抵押，归还房产证原件。整个过程需要7-15个工作日，具体时间因地区而异。购房者需准备好身份证、户口本、购房合同、还款证明等材料。房产证是房屋所有权的法定证明，记载房屋面积、位置、产权人等重要信息。

商贷购买的房产证办理流程与全款购买基本一致。开发商会协助购房者办理初始登记，购房者再申请转移登记。办理费用包括登记费、印花税等，总额约几百元。购房者可以通过房管局官网查询办理进度。房产证上会明确标注房屋性质为"商品房"，并附有不动产权证书编号。购房者需妥善保管房产证，它是日后交易、继承、赠与等重要法律文件的基础。