公积金跟商贷可以混合么

公积金和商贷完全可以混合使用。这种组合贷款方式在购房时很常见，尤其适合贷款金额较大的情况。公积金贷款利率低，商贷额度高，两者结合能减轻月供压力。一套300万的房子，公积金贷款80万，商贷120万，分30年还，比纯商贷能省下不少利息。银行会分别计算两种贷款的还款计划，每月只需向两个账户还款，操作简单方便。

混合贷款审批流程需要同时满足公积金中心和商业银行的要求。申请材料包括身份证、收入证明、购房合同等，公积金部分有缴存时间限制，商贷看重征信记录。这种贷款方式适合公积金缴存基数高但余额不足的购房者，能充分利用公积金优惠。贷款总额不能超过房价的80%，具体额度根据城市政策和个人情况确定。