杭州购房贷款利率一般多少

杭州目前的购房贷款利率首套房约在4.0%-4.3%之间，二套房则在4.5%-5.0%左右。商业贷款额度最高可达房价的70%，贷款期限最长30年。公积金贷款利率3.1%，额度上限60万元，适合收入稳定的购房者。利率受央行基准利率、银行政策和个人征信影响，优质客户可获更低利率。

杭州银行间竞争激烈，多家银行提供差异化利率。建设银行、工商银行等国有大行利率相对稳定，而招商银行、浦发银行等股份制银行常有优惠活动。购房者可同时咨询3-5家银行比较方案，选择适合自己的产品。当前LPR为3.45%，房贷利率在此基础上加点形成，加点幅度在50-100个基点之间。