房产中介佣金比例是多少

房产中介佣金比例一般在房屋成交价的1%到3%之间。一线城市如北京、上海的住宅交易佣金通常为2%，总价较高的豪宅佣金可能降至1.5%。二线城市如成都、杭州的佣金多在2%到2.5%。商业地产佣金比例较高，写字楼交易佣金可达3%到4%。二手房买卖中，买卖双方各承担一半佣金的情况很常见。100万的房子，买家和卖家各付1万中介费是市场常态。

不同房产类型佣金差异明显。公寓房佣金通常为2%，别墅和豪宅因交易难度大，佣金比例可高达3%。租房中介费一般为一个月租金，租客和房东各付一半。房屋租赁期越长，中介费比例可能降低。200万的商铺交易，佣金达到6万到8万很常见。部分中介对老客户或重复交易客户会给予9折优惠，实际佣金会有所降低。