法拍房拍了不买会怎么样

法拍房成交后不履行购买义务会产生严重后果。竞拍保证金会被法院没收，这笔钱往往相当于成交价的10%到20%。购房者还需承担违约责任，房主可以要求赔偿实际损失。法院会将房屋重新拍卖，原购房者需承担两次拍卖的差价损失。个人征信会留下不良记录，影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。部分地区的法院还会将违约行为纳入失信名单，限制高消费行为。

法拍房违约还会带来法律风险。法院可强制执行判决，冻结银行账户、查封财产。严重情况下可能面临拘留等强制措施。违约记录会在法律文书网上公开，影响个人声誉。购房者需承担重新拍卖产生的全部费用，包括评估费、公告费等。多次违约会被列入法院重点关注名单，未来参与任何司法拍卖都会受到严格审查。这些后果远超一般买卖合同的违约责任。