哈尔滨带露台的小区

哈尔滨带露台的小区在松北区较为常见，如融创城、哈尔滨万达城等项目。这些露台面积从10到30平方米不等，部分顶层户型附带30平方米以上大露台。露台设计多为全景落地窗，可俯瞰松花江或湿地公园。冬季露台可改造为玻璃阳光房，夏季适合种植花草或摆放户外家具。物业一般提供露台防水服务，使用寿命可达15年以上。

带露台小区的房价比普通户型高每平方米800至1500元，但租金回报率高出3个百分点。哈尔滨新区的一些新盘如招商贝肯山、华润置地幸福里等，露台设计融合了俄式建筑元素，采用红色砖墙搭配木质地板。小区配备露台专属电梯，直达顶层露台区域。部分项目提供露台烧烤区设计服务，业主可申请安装户外电源接口。