销售房子的佣金一般是多少

房屋销售佣金通常在总售价的3%到6%之间。这笔钱由卖方支付，在交易完成时结算。市场行情不同，佣金比例会有变化。大城市如北京、上海的佣金率普遍在5%左右，而二三线城市可能低至3%。全服务经纪公司收取的佣金较高，但提供从定价到谈判的全程支持。折扣经纪公司收费较低，约2%到3%，服务范围相对有限。

佣金分配方式多样。卖方经纪人通常获得总佣金的60%，买方经纪人获得40%。有些地区采用固定佣金制，无论房屋价格多少，佣金金额固定。高端房产的佣金比例可能略低，因为总价高，绝对佣金数额可观。买卖双方可以直接协商佣金比例，部分平台提供阶梯式佣金结构，房屋售价越高，佣金比例越低。