黄埔万科城市之光值得买吗

黄埔万科城市之光位于科学城核心区，周边有21号线地铁口，步行5分钟可达。小区自带3万平米商业配套，对面有大型购物中心，生活便利。教育资源丰富，周边有3所省一级小学和2所重点中学。医疗配套完善，5公里内有3家三甲医院。项目品质过硬，采用智能家居系统，户型方正实用，均价约5万/平方米，性价比较高。

项目绿化率达到35%，园林设计融合岭南元素，中央有3000平米景观湖。小区采用人车分流设计，地下两层停车场可容纳2000辆车。物业服务由万科直营，24小时安保巡逻。建筑质量采用高标准施工，外墙保温隔热效果好。周边有多个科技企业园区，就业机会多，租金回报率稳定在4.5左右，适合自住和投资。