房贷按月结息是什么意思

房贷按月结息是指借款人每月只支付当期产生的利息，本金部分暂时不还。这种方式常见于开发商或中介推广的"先息后本"产品。借款人每月还款额固定，但本金余额不变。例如，贷款100万元，年利率4.5%，每月只需支付3750元利息。这种方式减轻前期还款压力，但总利息支出会增加。银行或金融机构提供此类产品时，会明确标注还款方式。

按月结息的房贷产品适合收入不稳定或暂时资金紧张的借款人。购房者在选择时需注意合同条款，避免后期突然增加还款压力。部分产品会在一定期限后转为"等额本息"或"等额本金"还款方式。借款人应提前了解转换规则，做好财务规划。这种还款方式在房地产市场下行期较为常见，开发商借此降低购房者入门门槛。