18层两梯三户公摊大约多少

18层两梯三户公摊面积一般在100-150平方米之间，具体取决于建筑设计。常见公摊区域包括电梯井、楼梯间、设备间、走廊和大堂。一套100平方米的房子，实际使用面积约为85-90平方米。开发商会根据国家规定计算公摊比例，确保符合建筑规范。公摊面积越大，公共空间越舒适，但住户实际使用面积会相应减少。

高层住宅的公摊率通常在15%-20%之间，两梯三户设计比一梯多户公摊更合理。18层建筑需要消防通道和设备间，这些都会增加公摊面积。实际案例显示，同样面积的房子，南北朝向的公摊可能比东西向少5-10平方米。购房者应查看开发商提供的《商品房买卖合同》中的公摊明细，了解具体分配情况。