临安南苑小区是什么学区房

临安南苑小区属于临安城区学区房，具体对应临安实验教育集团南苑小学和临安实验初级中学。这个学区在临安区内教学质量较高，南苑小学是临安区的重点小学之一，实验初级中学也是临安区的热门初中。南苑小区地理位置优越，距离两所学校步行都在10分钟以内，小区内绿化率达到35%，配套设施齐全，有超市、银行、社区医疗点等，居住环境舒适。该小区房价在临安区内处于中上水平，2023年成交均价约为每平方米2万2左右，比周边非学区小区高出约3000元一平。

临安南苑小区的学区房属性还体现在教育资源分配上。该小区属于临安实验教育集团的"核心学区"，享有优先入学政策，每年入学率接近100%。学校师资力量雄厚，南苑小学有高级教师28名，实验初级中学有市级以上优秀教师15名。小区内学生参加各类竞赛获奖率高于临安区平均水平20个百分点，2022年中考重点高中上线率达到85%。小区周边教育资源丰富，有3个图书馆、2个青少年活动中心和1个科技馆，为居民提供了良好的教育配套环境。