什么是小洋房顶楼复式

小洋房顶楼复式是指位于多层建筑顶部，拥有两层结构的住宅单元。这类房型通常包含一个完整的下层空间和一个阁楼式的上层区域，通过室内楼梯连接。顶楼复式享有更佳的采光和视野，部分设计还带有露台或屋顶花园，提供私人户外空间。建筑面积一般在120平方米到200平方米之间，适合家庭居住，尤其是有孩子的家庭，楼上楼下能保证各自的私密性。

顶楼复式的设计特点包括挑高客厅、斜屋顶和多功能空间利用。斜屋顶下方常设计成卧室或储物区，最大化利用每一寸空间。这类住宅在市场上的价格比同小区普通户型高出15%到20%，但因其稀缺性和独特性，保值能力强。现代顶楼复式还会配备电梯直达，解决传统顶楼爬楼的困扰，同时采用先进防水隔热技术，克服了顶楼容易漏水、冬冷夏热的传统问题。