卖二手房什么时候拿到房本

卖二手房后房本到手时间取决于当地不动产登记中心的办事效率。北京地区通常需要15个工作日左右完成过户登记；上海流程较快，7-10个工作日即可领取新证；广州地区需要10个工作日；深圳约需12个工作日。买卖双方需提前准备好身份证、户口本、结婚证、原房产证等材料，通过中介或自行办理过户手续，缴纳相关税费后等待新证制作。

房本领取方式有三种选择：买卖双方可一同前往登记中心现场领取；买方可委托中介代为领取；部分城市支持邮寄服务。北京、上海等大城市提供快递到家服务，3天内送达；杭州、成都等城市已开通电子房本，过户完成后24小时内可在政务APP下载使用。选择哪种方式取决于个人时间安排和对纸质证的需求程度。