商品房属于什么房子

商品房是由开发商投资建设，面向市场销售的商业住宅。这类房屋拥有完整产权，购房者可自由买卖、出租或抵押。商品房小区配套设施完善，包括电梯、绿化、安保系统等。购买商品房需要签订正式购房合同，办理不动产权证书。价格由市场供需决定，面积从几十到几百平方米不等，满足不同家庭需求。

商品房与保障房、小产权房有本质区别。商品房建设需符合国家建筑规范，质量有保障。小区物业管理专业，提供定期维护服务。购房者可申请商业贷款或公积金贷款支付房款。商品房所在区域交通便利，周边商业、教育、医疗资源丰富。二手房市场交易活跃，流动性高，是家庭资产配置的重要选择。