地下车库旁边的房子好不好

地下车库旁边的房子确实存在一些明显缺点。噪音问题是首要考虑因素，车辆进出、发动机启动、关门声都会影响居住安静。车库通风系统运行时产生的低频噪音难以隔绝，长期居住可能导致睡眠质量下降。车库照明和监控设备的微弱闪烁也会干扰夜间休息。潮湿问题同样值得关注，车库墙壁容易渗水，导致相邻房间湿度增加，霉菌滋生风险提高，对健康不利。

这类房子的空气质量往往不如其他位置。车库尾气排放的一氧化碳、氮氧化物等有害气体可能通过缝隙渗入室内，尤其在通风不良时更为严重。车库门频繁开关带入的灰尘和颗粒物会增加室内清洁负担。房价方面，这类房产通常比同小区其他位置低15%到20%，升值空间也受限。冬季车库门开启时冷风直接吹向房屋，增加取暖能耗，夏季则可能吸收更多热量，影响空调效果。