贷款买房银行月收入多少算正常

银行对贷款买房的月收入要求一般是月供的2倍以上。一套300万的房子，首付90万，贷款210万，30年期，利率4.1%，月供约1万元。银行要求月收入至少2万元，加上其他负债，月收入需达到2.5万元更稳妥。不同银行政策略有差异，国有银行要求相对严格，商业银行可能更灵活。房贷审批时会综合考量工作稳定性、信用记录等因素。

实际操作中，家庭总收入计算更全面。夫妻共同贷款，月收入可以合并计算。比如丈夫月收入1.5万元，妻子月收入1万元，合计2.5万元，符合基本要求。银行还会考虑家庭日常开支、子女教育、医疗等必要支出。公积金贷款与商业贷款组合方式能降低月供压力，提高通过率。部分城市对首套房购买者有收入证明宽松政策，具体需咨询当地银行。