回迁房多久能买卖出去

回迁房买卖速度受多种因素影响，位置是关键因素。城市核心区的回迁房3-6个月能成交，郊区则需要6-12个月。房屋面积90平方米以下的户型更受欢迎，成交速度快20%。装修状况直接影响买家决策，精装修回迁房比毛坯房早2个月售出。市场行情好的时候，回迁房1个月内就能找到买家，价格合适的情况下甚至出现竞价情况。

回迁房买卖效率还取决于政策环境。限购政策宽松的城市，回迁房交易周期缩短40%。房产证办理完毕的回迁房比刚拿房的快售出3-5个月。价格低于周边商品房10-15%的回迁房吸引更多买家，加快销售进程。大型社区内的回迁房因配套完善，比零星分布的回迁房早1个月成交。开发商口碑好的项目，回迁房交易速度普遍提升。