信用卡有不良记录能贷款买房吗

信用卡有不良记录确实会影响贷款买房，银行会严格审查申请人信用状况。一次逾期记录可能导致贷款利率上浮10-20个基点，多次逾期甚至会被拒贷。保持良好还款记录6个月以上，提供额外资产证明，可提高获批几率。银行系统会显示近2年内的还款情况，连续3个月逾期记录影响尤为严重。

不良记录并非绝对障碍，不同银行政策差异明显。部分城商行对小额逾期容忍度较高，5千元以下逾期且已结清，可尝试沟通解释。提供稳定收入证明、提高首付比例至40%以上，能降低银行风险顾虑。央行征信报告保留5年，期间保持良好信用记录，不良影响会逐渐减弱。