企业出租的房子属于什么会计科目

企业出租的房子属于"投资性房地产"会计科目。这类房产不以销售为目的，而是为了赚取租金或资本增值。企业需单独设置科目核算，包括房屋原值、累计折旧和减值准备。租金收入计入"其他业务收入"，相关费用如维修费、税费计入"其他业务成本"。资产负债表日，企业需按公允价值模式或成本模式计量，前者不计提折旧，后者需定期计提。

投资性房地产转换时，企业需严格区分自用和出租用途。自用房地产转为出租，按转换日公允价值入账，差额计入"其他综合收益"。出租转为自用时，按转换日账面价值结转。企业出售投资性房地产时，售价与账面价值的差额计入"投资收益"。企业需在财务报表附注中披露这类房地产的详细信息，包括位置、面积、租金水平等，以满足信息使用者的决策需求。