电梯维护费属于什么费用

电梯维护费属于物业管理中的公共设施维护费用。这笔费用专门用于电梯的日常检查、零部件更换和故障维修。物业公司每年会安排专业技术人员对电梯进行至少2次全面安全检查，确保运行安全。维护费还包括电梯年检、保险购买以及紧急维修的储备金。这笔费用由全体业主共同承担，通常按建筑面积分摊。

电梯维护费也可归类为固定资产后续支出。电梯作为建筑物的重要设备，其维护保养被视为必要的资本性支出。这笔费用保障了电梯使用寿命延长，一般能使电梯使用年限从15年延长至20年以上。维护费还包含了软件系统升级、能效改造等提升性投入，确保电梯符合最新安全标准和技术要求。