青白江区的房子有投资价值吗

青白江区房子具备明显投资潜力。成都东部新区发展规划带动区域房价上涨，2022年该区新建商品房均价每平方米1.2万元，较三年前增长35%。地铁线路延伸缩短了与市中心的通勤时间，商业综合体如福洪小镇已投入使用。教育配套完善，新增3所优质学校，医疗资源也在扩充。人口流入数据显示，过去两年常住人口增加4.5万人，住房需求持续上升。

青白江区房产投资回报率可观。区域产业园区吸引了30多家企业入驻，创造就业岗位2万个，带动租房市场活跃。二手房交易数据显示，优质小区年租金回报率达到4.5%，高于成都平均水平2.8%。政策支持方面，政府提供购房补贴和税收优惠，降低了投资门槛。区域规划明确将打造为宜居宜业新城，土地供应控制得当，避免了供过于求的风险。