商品房修建到多少层时准予销售

根据中国相关规定，商品房完成主体结构工程达到层数要求即可预售。具体来说，7层以下建筑需完成主体结构工程；8层以上建筑需完成主体结构工程的三分之一层数；超过20层的建筑需完成主体结构工程的二分之一层数。例如，一栋18层住宅需完成6层主体结构才能获得预售许可证。开发商需提交相关证明材料，包括施工许可证、土地使用证等，经房管部门审核通过后方可销售。

商品房预售还需满足其他条件，如投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期。预售项目必须取得《商品房预售许可证》，开发商需在售楼处公示许可证号。购房者可通过房管部门官网查询预售信息，确保购买合法合规的房产。未取得预售许可证的项目不得以任何形式收取预订款性质费用，违者将面临严厉处罚。