物业有义务清洗玻璃外窗吗

物业清洗玻璃外窗属于基本服务范畴。根据《物业管理条例》，物业有责任维护公共区域清洁，外窗作为建筑外观组成部分，清洗工作包含在内。多数物业服务合同明确约定了定期清洗外窗的条款，一般每季度或每半年进行一次。高层建筑外窗清洗需要专业设备和资质，费用已包含在物业费中。业主可查看物业服务合同确认具体清洗周期和标准。

物业不清洗外窗会影响建筑美观和寿命。脏污外窗会降低采光效率，增加室内空调能耗。长期不清洗会导致窗框腐蚀，缩短使用寿命。北京、上海等地规定物业必须定期清洗外窗，否则可面临行政处罚。业主发现物业未履行清洗义务，可通过业主委员会要求整改，情节严重可向住建部门投诉。