出让安置房可以贷款么

出让安置房可以申请贷款，但需要满足特定条件。安置房必须取得完全产权证，贷款期限一般不超过10年，贷款额度约为房屋评估价的50%至60%。银行会要求提供买卖合同、身份证、房产证等材料，部分银行还要求借款人有稳定收入来源。实际案例显示，北京、上海等地的安置房贷款成功率较高，而三四线城市银行政策相对严格。

安置房贷款利率比普通商品房高0.5至1个百分点，年化利率约在5%至7%之间。贷款审批时间通常需要15至20个工作日，审批通过后银行会在7天内放款。借款人需注意，安置房贷款不支持提前还款，违约金一般为剩余本金的2%。杭州、成都等城市的银行已推出专门的安置房贷款产品，审批流程相对简化，放款速度更快。