小区的换热站属于物业还是热力公司

小区换热站明确归属热力公司管理。换热站作为供热系统的关键设施，负责将热力公司输送的高温热水转换成适合居民使用的低温热水。这类设施的建设投资、设备维护和日常运营都由专业热力公司负责，确保供热系统安全稳定运行。热力公司拥有专业技术人员和设备，能够及时处理换热站出现的技术问题，保障居民冬季供暖质量。

物业公司在小区管理中主要负责公共区域清洁、安保和设施维护等工作，不包括专业供热设备管理。业主缴纳的物业费主要用于小区日常运营，而供热费则直接支付给热力公司，用于购买热能和服务。根据《供热条例》，换热站作为供热设施的一部分，其产权和管理责任属于热力公司，物业公司无权干涉换热站的运行和维护工作。