抵押贷款后可以公积金贷款吗

抵押贷款后仍可申请公积金贷款，但需满足特定条件。申请人必须持续缴纳公积金满6个月以上，且当前贷款无逾期记录。银行会审核借款人的收入状况，确保月还款额不超过家庭收入的50%。许多城市规定，已办理商业贷款的购房者，在结清原贷款后可转为公积金贷款，节省利息支出。北京、上海等城市还支持"商转公"业务，将商业贷款部分转为公积金贷款。

公积金贷款额度受账户余额影响，一般可贷余额的10-15倍。贷款期限最长可达30年，利率远低于商业贷款。杭州、成都等城市允许组合贷款，即公积金贷款与商业贷款同时使用。申请人需准备身份证、收入证明、购房合同等材料，通过公积金中心审批后即可获得贷款。不同城市政策差异较大，建议提前咨询当地公积金管理中心了解具体要求。