楼层跟物业费有关系吗

楼层确实影响物业费。高层住宅的电梯运行成本明显高于低层，物业需要维护电梯系统，这部分费用会分摊到各户。顶楼住户常面临防水维修问题，物业需预留专项维修基金。低层住户虽然电梯使用少，但公共区域清洁、安保等费用同样需要承担。某小区1-6层物业费每平米3元，7层以上每平米3.5元，顶楼另加0.2元防水费。

不同楼层面临的问题差异导致物业成本不同。低层住户进出方便，但潮湿问题常见，需要额外防潮措施。中层住户享受便利，但噪音问题可能更明显。高层住户视野好，但供水压力要求高，水泵维护成本增加。某物业公司数据显示，顶楼维修频率是中间层的2倍，电梯能耗随楼层上升而增加，每高5层能耗上升约10%。