国博新城的房子优缺点

国博新城房子优势明显。小区绿化率达到40%，楼间距宽敞，采光充足。小区配套齐全，有幼儿园、小学和商业街，生活便利。交通方面，距离地铁7号线步行仅需5分钟，周边有3条公交线路。房子质量过硬，墙体隔音效果好，双层玻璃窗有效降低噪音。物业服务质量高，24小时安保巡逻，小区内监控全覆盖，居住安全有保障。

国博新城房子存在一些不足。小区人口密度大，高峰期电梯等待时间长。停车位紧张，车位比约为1:0.8，晚归经常找不到车位。部分楼栋靠近主干道，夜间车流量大，影响休息。房价高于周边区域10%-15%，性价比一般。小区内人车分流不彻底，步行道与车道交叉处存在安全隐患。