二手房交易走银行资金监管安全吗

二手房交易通过银行资金监管非常安全。银行作为第三方机构，会严格按合同约定时间释放资金，买卖双方无需担心对方违约或资金挪用问题。监管账户确保买家付款后卖家才能过户，交易全程有银行记录可查。全国各大银行如工商银行、建设银行等都提供这项服务，已有超过10年的成熟经验，处理过数百万笔交易，从未出现重大资金安全问题。

银行资金监管还能有效防范交易风险。监管期间资金处于冻结状态，即使交易过程中出现纠纷，银行也不会擅自放款。监管期限一般为1-3个月，足够完成产权过户和贷款手续。资金监管费用低廉，一般为交易金额的千分之三至千分之五，远低于交易风险带来的潜在损失。这种模式已在二手房市场广泛应用，成为保障交易安全的标准做法。