房地产登记之日是哪一天

房地产登记之日指不动产登记机构完成登记手续并记载于登记簿的日期。这一日期标志着物权变动的法律效力产生，买方从此获得房屋所有权。根据《不动产登记暂行条例》，登记机构应在受理登记申请后30个工作日内完成登记。实践中，这一日期会在不动产权证书上明确标注，成为房屋买卖、抵押等法律行为的重要时间节点。产权转移税费缴纳、户口迁移等手续均以这一日期为基准计算。

房地产登记之日对房屋交易具有多重法律意义。该日期决定了房屋风险责任的转移时间，卖方自登记之日起不再承担房屋毁损灭失的风险。同时，这一日期也是房屋保修期的起始点，开发商提供的房屋质量保证从此日开始计算。在司法实践中，登记之日是确认房屋权属归属的关键时间点，能有效解决产权纠纷问题。银行放款、公积金提取等金融操作也以这一日期为重要依据。