买第3套新房契税应交多少

购买第三套新房的契税税率固定为3%，计算方式是房屋总价的3%。一套价值200万的房子需要缴纳6万元契税，300万的房子则需要缴纳9万元。契税由购房者在办理房产证前一次性缴纳，这笔费用直接纳入地方财政。不同城市对第三套房契税没有额外减免政策，全国执行统一标准。

契税缴纳需要准备购房合同、身份证明和原房产证等材料。部分地区允许分期缴纳，但最长不超过12个月。第三套房契税不能使用公积金支付，必须用现金或银行转账完成。缴纳后税务部门会提供完税证明，这是办理房产证的必备文件。购房者需在合同签订后30日内完成申报缴纳。