时间:09-16人气:14作者:皇者何畏
厨房下水主管道堵塞属于物业维修范围。根据《物业管理条例》,公共区域的管道维修责任在物业公司。厨房主管道连接多个住户,属于共用设施,不是单户责任范围。物业有义务定期检查和维护这些管道。遇到堵塞时,业主应立即联系物业,由物业安排专业人员疏通。维修费用一般从物业公共基金支出,业主无需额外付费。
物业负责主管道堵塞问题有明确法规支持。《民法典》规定,建筑物共有部分的维护责任归业主共同,物业公司受委托执行。实际案例中,北京、上海等地法院都判决物业承担主管道维修责任。业主可通过业委会监督物业履行职责。物业公司若拒绝维修,业主可向住建部门投诉。主管道维修是物业基本服务内容,不应推诿给业主个人。
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