办理装修贷需要还清所有欠款吗

办理装修贷不需要还清所有欠款。银行主要评估借款人的还款能力和信用记录。只要当前负债率不超过银行规定的上限，有稳定收入来源，信用记录良好，就可以申请装修贷。常见要求包括月收入需超过月还款额的2倍，征信报告无严重逾期记录，现有负债总额不超过月收入的50%。装修贷款额度一般为月收入的6-10倍，最长贷款期限可达5年。

装修贷审批更关注申请人当前财务状况而非历史债务。银行会计算债务收入比，这个数字保持在合理范围内即可。多数银行要求负债率不超过60%，即每月债务支出不超过月收入60%。装修贷款用途必须专款专用，银行会要求提供装修合同和材料发票。审批通过后，贷款资金会直接打到装修公司账户或申请人联名账户，确保资金用于装修目的。