物业公司有什么额外收益吗

物业公司通过多种途径获得额外收益。电梯广告位出租每年能为物业带来数万元收入，小区公告栏、道闸和电梯内的广告位都是热门资源。停车场充电桩安装服务费也是重要收入来源，每个充电桩每月可产生300-500元服务费。小区内快递柜、自动售货机等便民设施的场地租赁费每年可达数万元。这些额外收益既提高了物业公司的盈利能力，也为业主提供了更多便利服务。

物业公司还能通过增值服务创造额外收益。房屋租赁中介服务每笔交易可收取半个月到一个月租金作为佣金，小区内举办的社区活动如跳蚤市场、亲子活动等也能带来入场费收入。绿化养护、外墙清洗等专业服务的转包差价每年可为物业增加数十万元利润。部分物业公司还提供房屋托管服务，收取房屋总值的1-2%作为管理费。这些多元化收入来源让物业公司摆脱了对物业费的单一依赖。